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第六师军户农场农副产品交易中心竣工环境保护验收意见

来源:新疆华域绿洲房地产开发有限公司           作者:新疆华域绿洲房地产开发有限公司           发布时间:2018-10-12 10:54:01
   

2018623日,新疆华域绿洲房地产开发有限公司根据第六师军户农场农副产品交易中心竣工环境保护验收调查表并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,验收组包括项目单位(新疆华域绿洲房地产开发有限公司)、施工单位(南通海洲建设集团有限公司)、环评报告编制单位(新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院)、验收单位(五家渠市环境科学和工程研究所)和专家共8人(验收组名单附后)。验收组听取了项目单位环境保护执行报告、验收单位对该项目竣工环境保护验收调查表的汇报。经认真讨论,提出意见如下:

一、工程建设基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

新疆华域绿洲房地产开发有限公司于军户农场场部北侧的团结路和幸福西路交界处投资建设第六师军户农场农副产品交易中心项目,项目占地面积33000m2,建设内容包括综合交易区23层商铺,建筑面积5027.97m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);蔬菜粮油区摊位,占地面积1000m2;干鲜瓜果区摊位,占地面积1000m2;饮食区13层商铺,建筑面积2589.11m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);副食区13层商铺,建筑面积2589.11m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);货运区13层商铺,建筑面积2707.66m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);家俱区13层商铺,建筑面积2465.82m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);物流市场(停车场)停车位60个;汽车站停车位90个;14层售票厅,建筑面积2866.04m2(其中地上部分3层,半地下部分1层);13层质量检测中心,建筑面积2091.60m2(其中地上部分2层,半地下部分1层);1栋综合楼,建筑面积10378.85m2(其中整体为4层,局部为5层);百货区23层商铺,建筑面积2793.52m2(其中地上部分2层,半地下部分1层)。

(二)建设过程及环保审批情况

20138月新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院编制完成《第六师军户农场农副产品交易中心建设项目环境影响报告表》。2013930日六师环境保护局以“关于第六师军户农场农副产品交易中心环境影响报告表的批复”(师环监函[2013]56号)批复项目环评。项目于20144月开工,20166月建成,20185月投入运行。

2018520日,新疆华域绿洲房地产开发有限公司委托五家渠市环境科学和工程研究所对该项目进行项目竣工环境保护验收调查表的编写,同时对项目区边界噪声进行监测。

(三)投资情况

本项目实际投资6000万元,环保投资40.96万元,占总投资的0.68%

(四)验收范围

本次验收的范围包括综合交易区23层商铺,建筑面积5027.97m2;蔬菜粮油区摊位,占地面积1000m2;干鲜瓜果区摊位,占地面积1000m2;饮食区13层商铺,建筑面积2589.11m2;副食区13层商铺,建筑面积2589.11m2;货运区13层商铺,建筑面积2707.66m2;家俱区13层商铺,建筑面积2465.82m2;物流市场(停车场)停车位60个;汽车站停车位90个;14层售票厅,建筑面积2866.04m213层质量检测中心,建筑面积2091.60m21栋整体4层,局部5层综合楼,建筑面积10378.85m2;百货区23层商铺,建筑面积2793.52m2

二、工程变更情况

本项目环评设计建筑面积30000m2,实际建筑面积33509.68m2,由于售票厅环评设计为13层建筑,实际建设为14层建筑,综合楼环评设计为1栋整体3层,局部4层的建筑,实际建设为1栋整体4层,局部5层建筑,故实际建筑面积比设计建筑面积多出3509.68m2(项目总占地面积无变化,仅部分楼层数增加,无新增用地,不属于重大变更)。

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

生活污水和餐饮废水由地埋式钢筋混凝土简易化粪池收集后,排入项目区北侧场镇排水管网,最终进入军户农场污水处理厂。

(二)废气

项目运营期废气主要为餐饮烹饪油烟和汽车尾气。建设方在饮食区和副食区设置了专用排烟风道。餐饮商户入驻后自行安装油烟净化器。项目区物流市场(停车场)和汽车站地面停车位已分散设置

(三)噪声

项目区运营期噪声包括配电室、换热站等公共设施产生的噪声及进出项目区车辆产生的噪声,同时项目区东侧团结路和南侧幸福西路交通噪声对项目区噪声有一定叠加影响。

项目区配电室和换热站为地上单独结构,项目区内道路平整,设置禁止鸣笛和限速标识。

(四)固体废物

项目运营期固体废物主要为商户产生的生活垃圾及蔬菜粮油区和干鲜瓜果区产生的废弃果蔬菜叶等垃圾。

商户将生活垃圾及废弃果蔬菜叶等垃圾收集至塑料垃圾桶中,再由物业收集至船式垃圾箱,最终由环卫部门运送至军户农场生活垃圾填埋场。

四、环境保护设施调试效果

(一)污染物达标排放情况

1.废水

验收监测期间,废水产生量约为7.3 m3/a,本项目生活污水和餐饮废水由项目区西北角1座容积为400m3地埋式钢筋混凝土简易化粪池收集后,排入项目区北侧场镇排水管网,最终进入军户农场污水处理厂。

2.废气

验收监测期间,项目区无餐饮业入驻,不产生餐饮油烟

3.厂界噪声

由项目区边界噪声监测结果显示:项目区四周昼间环境噪声最大值为53.7dB(A),夜间环境噪声最大值为43.4dB(A),均满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类标准限值:昼间≤60dB(A),夜间≤50dB(A)

4.固体废物

验收监测期间,固废产生量约为0.365t/a,生活垃圾及废弃果蔬菜叶等垃圾由商户收集至塑料垃圾桶中,再由物业收集至船式垃圾箱,最终由环卫部门运送至军户农场生活垃圾填埋场。

五、工程建设对环境的影响

验收监测期间,本项目废水、噪声监测结果,能满足相应标准,实现达标排放。

六、验收结论

综上所述,建设单位自主验收落实了环评及批复中的环保措施,主要污染物达标排放,基本满足项目竣工环境保护验收的相关要求,建议通过竣工环保验收。项目非自主验收部分,落实了环评及批复中的环保措施,噪声达标排放、固体废弃物妥善处置,建议尽快向环保部门申请验收。

七、后续要求

 1.企业要进一步提高保护环境的意识,确保各类污染物达标排放,并按照国家固体废物的有关要求,做好固体废物的贮存、运输和处置工作。

2.加强对进驻商户的管理,餐饮企业应安装隔油池和油烟净化设施。

 

新疆华域绿洲房地产开发有限公司

2018623

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