当前位置: 首页>> 通知公告>> 正文

五家渠“L1+L2片区”旧城区改造“C地块”安置房建设项目竣工环境保护验收意见

来源:五家渠市城建房地产开发有限公司           作者:五家渠市城建房地产开发有限公司           发布时间:2019-01-08 12:13:26
   

20181223日,五家渠市城建房地产开发有限公司根据五家渠“L1+L2片区”旧城区改造“C地块”安置房建设项目竣工环境保护验收调查报告并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,验收组由项目建设单位、验收报告编制单位五家渠市城建房地产开发有限公司,验收监测单位五家渠市环境科学和工程研究所及专家共6人组成(验收组名单附后)。验收组听取了项目单位环境保护执行报告、验收单位对该项目竣工环境保护验收调查表的汇报。经认真讨论,提出意见如下:

一、工程建设基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

五家渠“L1+L2片区”旧城区改造“C地块”安置房建设项目位于五家渠市长安街以南,青湖路以东,长征街以北,文化宫以西,地理坐标为N44°10'02.55"E87°31'56.68"。项目实际建设完成418层、311层、217层、26层住宅楼和42间沿街商铺及相关附属设施,实际占地面积54474m2,实际建筑面积121082.36m2,绿化面积21789m2,地面停车位199个,地下停车位265个。

供水:项目用水由项目区西侧青湖路市政给水管网引入。

排水:项目废水排入项目区西北侧2座容积分别为100m3的地埋式玻璃钢化粪池,污水经化粪池收集后排入项目区北侧长安街市政排水管网,最终进入五家渠市龙河污水处理厂。

供电:项目供电由项目区西侧青湖路市政供电网络引入,配电室分别位于地下停车库设备间内。

供气:项目用气为天然气,由五家渠市鑫泰燃气有限责任公司提供,鑫泰燃气位于本项目区西南侧,距项目区约2公里,天然气管道由项目区北侧长安街引入项目区。

供暖:项目区供暖依托集中供热,供热管网由项目区北侧长安街接入项目区,新建换热站位于项目区地下停车库设备间内。

(二)建设过程及环保审批情况

20131月广州市环境保护工程设计院有限公司编制完成《五家渠“L1+L2片区”旧城区改造“C地块”安置房建设项目建设项目环境影响报告书》。201336日六师五家渠市环境保护局以“关于五家渠“L1+L2片区”旧城区改造“C地块”安置房建设项目环境影响报告书的批复”(五环发[2013]1号)批复通过本项目环评,项目于20149月开工,20179月建成。

项目住宅总户数851户,截止验收调查期间,共入住160,入住率18.8%;沿街商铺共42间,共入驻商户28家。

201810月,五家渠市城建房地产开发有限公司组织开展竣工环境保护验收调查工作,其中验收噪声监测委托五家渠市环境科学和工程研究所,于20181030-1031日对本项目噪声进行监测,室内空气监测委托乌鲁木齐美好家园环保监测有限公司,于20181219日对本项目室内空气甲醛总挥发性有机物(TVOC进行监测

(三)投资情况

本项目实际投资3.39亿元,环保投资408.3万元,占总投资的1.2%

(四)验收范围

本次验收的范围为418层、311层、217层、26层住宅楼和42间沿街商铺及相关附属设施。

二、工程变更情况

本项目环评设计内容中幼儿园(3371.8m2)、配套公建1346.64m2对外公厕(77.84m2)、环卫工作站115.88m2)未建设,剩余均已建设完成,项目设计建筑面积为125994.52m2,实际建筑面积为121082.36m2,建筑面积减少4912.16m2

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

项目运营期废水主要是住户产生的生活污水。

项目产生的废水由项目区西北侧新建2座容积分别为100m3地埋式玻璃钢化粪池收集后,排入项目区北侧长安街市政排水管网,最终进入五家渠龙河污水处理厂。

(二)废气

项目运营期废气主要为车辆汽车尾气、居民住宅天然气燃烧烟气、烹饪油烟和餐饮油烟。

项目区地面停车位分散设置,并派有专人管理,疏导车辆。地下停车库设置排风系统,通过机械方式加强通风换气。

居民天然气燃烧烟气和烹饪油烟经建筑物内竖井于楼顶排放。商铺餐饮产生的废气经油烟净化器处理后由专用烟道于楼顶排放。

(三)噪声

项目区运营期噪声包括配电室、换热站等公共设施产生的噪声及进出项目区车辆产生的噪声,同时项目区北侧长安街和西侧青湖路交通噪声对项目区噪声有一定叠加影响。

本项目配电室和换热站均设置在地下车库设备间内,设备安装在减振基础上;项目区内道路平整,并派有专人对进出汽车加强管理,在路口处设置有限速标识。

(四)固体废物

项目运营期固体废物主要为住户产生的生活垃圾。

项目区内分散放置18个塑料垃圾收集桶,东北侧共建设2个地埋式垃圾箱。项目产生的固废由住户袋装收集至塑料垃圾桶中,再经物业收集至地埋式垃圾箱,最终由环卫部门运送至五家渠市生活垃圾填埋场。

四、环境保护设施调试效果

(一)污染物达标排放情况

1.废水

验收期间,项目产生的废水由项目区西北侧新建2座容积分别为100m3地埋式玻璃钢化粪池收集后,排入项目区北侧长安街市政排水管网,最终进入五家渠龙河污水处理厂。

2.废气

验收期间,项目区地面停车位分散设置,并派有专人管理,疏导车辆,地下停车库设置排风系统,通过机械方式加强通风换气。

居民天然气燃烧烟气和烹饪油烟经建筑物内竖井于楼顶排放。商铺餐饮产生的废气经油烟净化器处理后由专用烟道于楼顶排放。

室内空气监测结果显示:验收监测期间,甲醛的最大浓度值为0.06mg/m3,氨的最大浓度值为为0.16mg/m3,总挥发性有机物(TVOC)的最大浓度值为0.4mg/m3,苯的最大浓度值为0.07mg/m3,氡的最大浓度值为24.9Bq/m3,均满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)标准限值,即:甲醛0.10mg/m3,氨0.20mg/m3,总挥发性有机物(TVOC0.60mg/m3,苯0.11mg/m3,氡400Bq/m3

3.厂界噪声

由项目区边界噪声监测结果显示:项目区四周昼间环境噪声最大值为57.1dB(A),夜间环境噪声最大值为44.7dB(A),均满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-20082类标准限值。

4.固体废物

验收期间,项目区内分散放置18个塑料垃圾收集桶,东北侧共建设2个地埋式垃圾箱。项目产生的固废由住户袋装收集至塑料垃圾桶中,再由物业收集至地埋式垃圾箱,最终由环卫部门运送至五家渠市生活垃圾填埋场。

五、工程建设对环境的影响

验收监测期间,项目室内空气和噪声监测结果能够满足相应标准,实现达标排放。项目区绿化面积21789m2,绿化率40.0%生态环境良好。

六、验收结论

项目基本落实了环评及批复中提出的环境保护措施,环保设施运行正常,基本满足竣工环保验收的要求,同意通过竣工环境保护验收。项目非自主验收部分,落实了“环评”及批复中的环保措施,噪声达标排放、固体废弃物妥善处置,建议尽快向环保部门申请验收。

七、后续要求

1、加强对住户和商户的环境保护宣传教育,控制住户装修时间,禁止商家使用高音喇叭等。

2、定期对水泵房、换热站等公建设备进行维护和保养,减少噪声污染。

3、项目区内入驻商户从事对环境有影响的经营活动时,须向环保局办理有关环保手续,经批准后方可从事商业经营活动。

4、加强对生活垃圾的管理,及时清运,减少垃圾恶臭对居民影响。

五家渠市城建房地产开发有限公司

20181223

打印本页】  【关闭本页
联系我们  站点地图 加入收藏 设为首页