为确保红旗农场（以下简称农场）经营性国有农用地（以下简称经营地）竞拍工作规范、有序、高效开展，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》以及《关于印发<第六师五家渠市经营性国有农用地发包租赁实施方案>的通知》要求，现将红旗农场2025年经营地发包租赁公告如下：
一、经营地竞拍地块基本情况
1.地块位置: 红旗农场十连
2.地块面积: 本次竞拍共6个标段，具体竞拍标段划分如下：
一标段：十连营部2-2井、2-1井共675.9亩；
二标段：十连4小队罗4号井、7号井共293.73亩；
三标段：十连5小队8号井、6-4号井、6-5号井共526.29亩；
四标段：十连4小队4-1井共435.11亩；
五标段：十连5小队6-4井共489.08亩；
六标段：十连6小队方兵天1号井、方兵天12号井共911.33亩。
3.地块用途: 仅限种植粮食作物（具体品种需符合农场农业规划要求）。
4.流转期限:2025年9月1日至2026年 8月31日。
二、报名范围和限制条件
（一）报名参与人员范围及面积限制
1.本场职工、社会人员、在本农场长期从事种植业的农业专业合作社及企业均可参与竞拍，同等条件下农场基干民兵享有优先竞拍权。
2.承包面积限制：根据《第六师五家渠市经营性国有农用地发包租赁实施方案》师市党农领发〔2023〕2号文件执行。
（二）有下列情形之一的禁止参与土地竞拍
1.与农场有往来欠款且在经营地竞拍报名前未缴清欠款人员。
2.未按团场约定种植粮食作物人员。
3.未按规定履行农场生态保护义务且未整改完毕的人员。
4.存在缠访、闹访、越级上访等违反信访程序处理纠纷并记录在案的人员。
5.未按期如实提交竞拍相关资料，或存在与相关人员内外勾结、相互串联、弄虚作假等违规行为的人员。
三、报名方式
线上报名：在手机“准噶尔兴农宝APP”线上报名。
四、保证金支付方式
线上竞拍：竞拍前向国兴集团账户缴纳竞拍保证金300元/亩。
五、竞拍方式、时间及地点
（一）竞拍方式
线上竞拍：连队发包经营地根据经营地实际状况，精准确定竞拍地块面积，并在信息平台进行公示。资格审查小组对参加竞拍人员的资质严格审查，参与竞拍的市场主体不少于3个（含3个），若竞拍主体少于3个，需重新组织线上竞拍。以基准底价为竞拍底价，第一次可以按照竞拍底价出价，后续加价10元为一个加价单位，加价不少于3次（含3次），累计加价次数不足 3 次的视为流拍。
（二）竞拍时间
（1）报名及缴纳竞拍保证金：2025年8月17日-8月24日；
（2）资格审查：2025年8月25日-8月27日；
（3）竞拍：2025年8月28日-9月1日；
（4）具体时间以准噶尔兴农宝手机APP端时间为准。
（三）竞拍地点
参加竞拍人员到红旗农场十连连队办公室，在手机“准噶尔兴农宝APP”平台上进行线上竞拍。
六、竞拍底价及租赁费缴纳
（一）竞拍底价
经营地按照不低于352元/亩底价起拍。
（二）租赁费缴纳
参加农场经营地竞拍报名人员，未中标人员所缴保证金竞拍后无息退还；中标人在竞拍成功后10天内需按中标价缴纳土地租赁费，残膜回收押金30元/亩，并签订合同签字确认；逾期未缴清上述费用的，视为自动放弃中标资格，已缴保证金不予退还，该地块将重新组织竞拍。
七、其他事项
（一）凡报名参与竞价的意向承包主体均视同已经实地踏勘，确认了竞价标地的范围、面积、现状等信息，应自负盈亏、自担风险。
（二）线上竞拍，通过“准噶尔兴农宝APP”平台进行。竞拍人需了解地块发布及竞价时间，做好报名及竞价准备，竞价发起后，第一轮出价时间为 3 分钟，第二轮出价时间为 3 分钟，第三轮出价时间为 3 分钟，超时未出价者视为弃权。
（三）土地竞拍实行“谁报名、谁竞拍、谁经营” 原则，中标者不得将中标地块进行二次流转、转包或转租。农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者信息为准，补贴发放按农场相关规定执行。
（四）成交确认:竞拍结束后，农场农业和林业草原中心将与成交方签订正式租赁合同，办理相关手续。合同实行一年一签，成交方取得经营地使用权后，需依法依规从事农业生产，不得将承包租赁的经营地使用权进行转让、转包、转租、抵押等处置。
八、相关规定
（一）严格贯彻“谁污染谁治理”“谁受益谁养地” 原则，中标方需切实保护耕地生态环境，履行土壤保护、残膜回收等义务。
（二）承包方取得经营地经营权后，应严格依照合同约定开展经营活动，遵守农场农业生产管理规定，接受农场相关部门的监督指导。
（三）必须遵守国家相关法律法规及兵团、师市关于国有农用地管理的各项规定。
（四）咨询电话:
吴建东 15001684338；
曹卫国 13779258776；
刘国强18083952908；
（五）竞拍全程由农场纪委
负责监督，监督举报电话0994-6972395。
特此公告
红旗农场农业和林业草原中心
2025年8月 16 日
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