五家渠市住建局关于市四届人大六次会议第37号（社会）类建议的复函

尊敬的张燕代表：

    您提出的《关于加强五家渠市居民小区冬季清雪监管力度的建议》（第37号）收悉。经与城市管理局共同研究，现答复如下：

    师市住建局高度重视住宅小区物业管理工作，今年专门组织街道社区、物业服务企业代表赴奎屯市交流借鉴住宅小区物业管理方面的好经验好做法，拟定了《关于整治规范和提升完善五家渠市住宅小区物业管理的实施方案》，对物业管理中的系统性问题，制定针对性措施提升完善，有序推进。

    一是推进“党建+物业”工作。进一步加强党的建设对物业管理工作的指导，推动业主委员会、物业服务企业成立党支部基层组织。建立党建引领下的小区业主委员会、物业服务企业协调运行机制，充分调动小区居民参与积极性，形成社区治理工作合力。

    二是开展无物业老旧零散小区合并。将相邻小区、零散楼栋整合改造为一个小区，将四不靠的零散楼栋由就近小区托管，在整合改造后成立业主大会，选举业主委员会，由业主自行选择物业服务方式。通过小区整合，实现小区物业资源规模化、物业管理集约化、物业服务规范化。 

    三是建立物业服务企业信用管理评价机制。按照《兵团物业服务企业信用评价管理办法（试行）》的要求，推进五家渠市物业服务行业信用体系建设，对街道、社区赋权赋能，逐步淘汰管理水平低、服务意识差的物业企业。

    感谢您对我们工作的关心和支持。对以上答复您有什么意见，请填写在征询意见表上反馈给我们，以便我们进一步改进工作。

                                                师市住建局

                                                2021年8月26日