我是五家渠102团凤憩苑小区25号楼业主，2012年购买的该小区房屋，开发商说是商品房，当时就收了房屋的契税和维修基金的钱并开了收据，说是开发商代缴，但到现在为止，契税票和维修基金票一直没有给我，房屋产证一直没有消息，多方打听，多次找开发商协商无果，说是团场欠他们钱，他们一直在办，我打过五家渠102团基建科办公室电话，接电话人说确实有欠开发商钱这回事，我不清楚其中真假，请求五家渠政府能帮助我们购买102团凤憩苑小区没有拿上房产证的业主，能拿上属于自己的房产证。10年了，给我们的生活带来诸多困扰，望政府能够帮助我们。

你好：

102团凤憩园住宅小区由新疆荣凯房地产开发有限公司代建，2012年因保障性住房指标及土地出让金等原因，土地性质无法变更，导致房屋房产证无法办理。目前已上报师市解决，通过补缴土地出让金及多方推动促进办证问题得到解决，预计2022年3月前相关手续办理完善，届时可以办理房产证。

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