师市领导： 领导您好，我是北海一号街的业主，请领导协调相关责任部门深入调查，现将关于北海一号街相关问题及建议反应如下： 一、北海一号街问题反映 1.6号楼未达到交付使用条件，采用霸王条款强制性交付。北海一号街业主目前未看到房子验收合格的相关证明，开发商便通知业主限期来办理交房手续，通知业主限期缴纳物业费和取暖费，未交付相关费用的一切责任由业主自行承担。存在程序上的不合理不合法，为什么业主买的房子相关部门验收合格证明未出具，业主还未验收自己的住房，物业就进场收取相关费用。出了问题谁来承担责任？ 2.房子延期交付，迟迟未给业主方一个满意答复，甚至多次找理由搪塞业主。合同条款本该2020年4月交付使用，至今还未完全施工完毕便强制交付，因疫情原因延期可以理解，但这延误时间是不是也过于漫长？合同因开发商有强大的法务，暗藏不合理不合规条款，业主权益只能自行支付高昂律师费用来维护？开发商没经济实力来加快施工进度为何还要前期给业主画大饼、挖深坑。 3.开发商和物业方工作对接不到位，双方漠视业主权益。双方本应该是共同来为业主服务，但却都撂挑子，双方推诿扯皮，及其不负责任。 二、意见建议 1.请住建部门对其开展深入调查北海一号街。 2.请市场监管部门介入调查物业方。 3.相关部门强化联合执法，共同维护群众利益，为群众办好事、办实事。 望回复为盼！

您好：

您在市长信箱里反映的北海一号院未达到交付条件而选择强制性交付，的投诉，经我局核查，情况属实。

未竣工验收，您可拒绝接房，我局已要求五家渠千和康居房地产开发有限公司停止向业主交房，尽快组织验收。关于逾期交房，可按照合同约定双方协商，如协商不成，建议您按照合同约定通过法律途径解决。

 

 

 

                       六师住房和城乡建设局

                        2021年11月30日