信件标题 | 国际蓝湾高层楼顶防水失效导致住户房顶发霉漏水 |
信件内容 |
领导您好!我是国际蓝湾高层66号楼三单元10楼的住户,这几年我们的房子一到冬天房顶就发霉,春天化雪时还会漏水,严重影响居住。找物业去年说是疫情原因,而今年又找各种理由迟迟不解决,这次又说是维修基金批不下来。要是维修基金批不下来就不管我们这些房顶发霉的住户了吗?我们也希望今年抓紧时间能把楼顶防水布好,冬天家里不再发霉和漏水。希望领导帮忙协调相关部门,看如何处理,感谢!
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写信时间 | 2023-08-14 21:47:25 |
回复时间 | 2023-08-18 18:57:11 |
回复内容 |
您好!您经师长信箱所反映的问题(GPPS2308147105),我局高度重视,经认真调查了解,现将相关情况答复如下: 您系国际蓝湾小区66号楼三单元10楼业主,您反映近年房顶漏水,去年因疫情原因未维修,今年向物业反映,物业回复因维修资金批不下来不能进行维修。您的诉求为希望把楼顶防水修好。 经核实,国际蓝湾小区66号楼于2014年交付使用,屋顶属于住宅共用部位,该楼栋屋面防水已过保修期,符合申请使用住宅专项维修资金进行维修条件。经核查,66号楼共4个单元99户,其中3单元为一梯三户,其余三个单元为一梯两户。截止2023年8月18日,该楼栋维修资金缴纳96户,3户未交,其中三单元1户未交。 根据《第六师五家渠市住宅专项维修资金管理办法》第九条关于分摊规定,需要应分摊范围内业主按照各自拥有的建筑面积比例分摊。针对该楼栋维修资金未全部缴清的情况,住建局协调东城社区,社区已督促小区业委会及新疆浙海物业服务有限公司向未交3户业主发出催缴通知单,待维修资金追缴到位后,即可启动维修资金使用程序,实施维修项目。 我局将就此事继续做好协调督促,关注住宅专项维修资金追缴进度,指导社区、物业服务公司使用维修资金程序规范化,切实保障业主权益。 感谢您的来信以及对我们工作的理解与支持! 第六师住房和城乡建设局 2023年8月18日 |
回复部门 | 住房和城乡建设局 |
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