土地承包纠纷起，真情调解得平息

日前，经过人民路街道司法所1天半的调解，平息了纠纷，化解了矛盾，双方当事人满意而归。

当事人杨某某在昌吉市佃坝乡承包周某某的土地用于种植甜瓜，双方约定每亩地价格为1380元，种植亩数380亩，实际种植250亩，但杨某某按照380亩支付的土地承包费，现周某某需退还其130亩地的土地承包费共计179400元，前期，周某某已经支付8万元，现在，杨某某要求周某某支付剩余的99400元。周某某表示，别人也欠他很多钱还未归还，自己暂时还不了。双方争论不休，僵持不下。

司法所工作人员将双方分开调解，先找周某某谈话详细了解事情的经过，通过反复情理并用，周某某同意给杨某某先支付2万元并于当日兑现，剩余的费用可协议约定还款日期。再给杨某某做工作，杨某某也同意先收下2万元，后续的钱等周某某钱到位了再还。

一波刚平一波又起，第二天，双方又为房租、安装水表等费用及后续还款时间争论不休。进一步了解，工作人员得知，周某某前期花15000元租了一套院子带房子共4间，其中两间用做仓库，其余两间转租给杨某某等人居住，当时只是口头协商费用，并没有签订书面合同。现在，周某某要求杨某某支付15000元的房租，杨某某以自己并没有居住房屋为由拒绝，调解又一次陷入了僵局。

司法所工作人员依然采用背靠背的方法，在双方之间调解，找到双方能够接受的利益点，理法并用，最终双方达成一致协议，签订了和解协议书，周某某退还土地承包费79400元，杨某某付房租费8000元。

经过1天半的调解，双方矛盾化解了，当事人也对司法所工作人员表示感谢。