损害赔偿起纠纷 人民调解促和谐

（通讯员 郑芳怡）近日，人民路街道矛盾联合调解中心化解了一起损害赔偿纠纷，促进了邻里之间的和谐，受到了双方当事人的一致好评。

纠纷简介：2024年10月3日，李某发现自己家中厨房吊柜顶部出现漏水渗水现象，于是立即联系所在小区的物业管理公司进行检查。经物业专业人员现场勘查确认，漏水原因系楼上住户刘某家的厨房角阀因老化而失效，导致水渗漏至楼下李某家中，双方多次沟通无果，于是李某经了解到人民路街道矛盾联合调解中心进行调解。

调解过程：人民路街道矛盾联合调解中心调解员首先通过单独调查谈话的方式了解双方诉求，然后召集双方当事人开展调解工作。在调解过程中，人民调解员从双方是邻里关系入手，以情理促互谅，并用通俗易懂的语言讲解《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系与损害赔偿的法律法规来进行调解。经过调解员的不懈努力，刘某认识到自己的行为给对方造成的后果，经同意对李某损失进行赔偿。

典型意义：此次调解充分展示了人民调解在解决邻里间的损害赔偿纠纷中的重要作用。调解员通过耐心沟通、法律引导和情感疏导等方式能有效缓解当事人双方对立情绪，从而促进双方和解，维护辖区和谐与稳定。我们在日常生活中，邻里之间一定要秉持互谅互让原则，及时沟通解决矛盾纠纷，共同营造和谐美好的居住环境。

法条链接：

《‌民法典》第288条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

‌《民法典》第一千一百六十五条‌：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如‌财产损害赔偿的赔偿方式‌主要包括以下几种：

1）‌恢复原状‌：如果可能，受损财产可以恢复到事故发生前的状态。

2）‌折价赔偿‌：如果恢复原状不可能或不合理，可以按照财产的实际价值进行赔偿。

3）‌精神补偿‌：对于具有特殊纪念意义的物品，受害方除了经济赔偿外，还可以要求精神补偿。

‌财产损害赔偿的标准‌通常按照以下方式进行计算：

1）‌实际价值‌：按照财产的实际价值进行赔偿，通常参考财产在案发时的市场价格。

2）‌保险赔偿‌：机动车交通事故中，保险公司将在强制保险责任限额范围内进行赔偿，不足部分由责任方按照过错比例分担。