师市自然资源和规划局：承接行政权力事项271项

1月10日，记者在师市承接行政许可事项新闻发布会上获悉，师市自然资源和规划局（林业和草原局）承接行政权力事项271项，其中测绘类46项、不动产类10项、土地审批及执法类17项、矿产类49项、规划及执法类13项、林草类136项，涉及自然资源要素保障和服务百姓生活等方面。

师市自然资源和规划局党组成员、副局长栗庆介绍，目前，社会面关注度比较高的工作有不动产登记、林木采伐办理、野生动物损害赔偿等事项。

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针对关注度最高的不动产登记工作，截至目前，自然资源和规划局已形成以自然资源和规划服务中心分中心为依托，由中介服务单位及聘用人员配合开展不动产日常业务工作的工作模式。

在登记业务开展方面，师市自然资源和规划局结合全师实际，一方面积极入驻师市政务服务中心大厅，开设8个服务窗口，主要负责五家渠市区不动产登记工作，另一方面在自然资源和规划局办公楼设立“团场、企业受理大厅”集成中介服务单位，统一开展团场和企业的不动产登记业务，实现了“一次叫号、一次排队、一次受理、一套资料”，确保一般登记5个工作日以内、抵押登记3个工作日以内办结，查封、解押、查询、异议登记等达到即时办结的要求。

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同时，为了满足不同群体的办事需求，在行政服务大厅和自然资源和规划局办公楼都还设立了“绿色通道”服务窗口，分别为老、弱、病、残、孕等特殊群体以及重点企业项目提供优先办理服务，确保特殊群体和重点项目能够得到及时、高效的服务保障。

在化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题方面，出台《第六师五家渠市关于解决不动产登记历史遗留问题的工作方案》（师市不动产办发〔2021〕1号），坚持“防增量减存量”的工作机制，共化解了60个小区的“登记难”问题，解决了五家渠供销小区、五家渠金地花园小区5、6号楼、天宏服装厂家属楼等约3万余户的办证问题。同时，其他有历史遗留问题的小区也在积极推进中。

“继续秉持‘便民、利民、高效、规范’的服务宗旨，不断优化服务举措，提高服务质量，以更加优质、便捷的服务满足师市企业及广大群众需求，为师市经济社会高质量发展贡献更多自然资源（林业和草原）力量。”栗庆表示。

新闻发布会问答摘录

记者：请问老百姓办理不动产权证书需要提供哪些材料？

答：不动产登记包括14大类等数十个基本类别，涵盖首次登记、转移登记、抵押登记等数个种类，就以常见的二手房买卖为例，需要准备以下材料：1. 不动产权属证书，这是房屋产权的关键证明，要携带原件；2. 买卖双方的身份证明，像身份证、户口簿等，以此确认双方身份信息和家庭关系状况；3. 合法有效的买卖合同，合同中需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款；4. 相关税费缴纳凭证，例如契税完税证明等，用以证明您已依法缴纳相应税费；5. 若房屋存在共有情况，必须提供共有人同意转让的书面证明材料；6. 对于涉及土地出让的房屋，还需准备土地出让合同及相关补充协议等材料。办理流程如下：首先，买卖双方携带准备好的材料前往师市不动产登记大厅的转移登记业务窗口，领取并填写《不动产登记申请书》。其次，将申请书与材料一并交给窗口工作人员进行初审，工作人员会对材料的完整性、真实性和合法性进行查验。若材料齐全且符合法定形式，会予以受理，并出具受理通知书。第三，进入审核环节，工作人员会对房屋产权状况、交易情况等进行详细核实。审核通过后，会进行登簿，将房屋产权转移信息正式记录在不动产登记簿上。最后，申请人可根据通知，前往大厅领取新的不动产权证书，完成不动产转移登记的全部流程。

记者：请问不动产登记怎么收费？

答：按照《国家发展和改革委 财政部 关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件规定，住宅类每件80元，非住宅类（车库、车位、储藏室除外）每件550元，每增加一本证书加收证书工本费10元。注销登记、预告登记、变更登记等业务不收取登记费。

群众代表：如果我们家因为重点保护野生动物造成农作物和牲畜等财产损失的，应该如何申请补偿？

答：根据文件规定，一是造成农作物损失的，按认定价值的40%补偿，其中兵团承担20%，师市承担10%，团场承担10%；二是造成牲畜死亡的，按认定价值的60%补偿，其中兵团承担30%，师市承担15%，团场承担15%。假设某职工群众因野生动物损害了价值1000元的一亩玉米地，那么按照文件要求，兵团承担200元的赔偿，师里和团场各赔偿100元。申请办理流程：受害人或补偿权利人发现相关情况后，立刻保护好现场，多拍照取证，及时将情况上报连队和团场林业主管部门（团场农业和林业草原中心），团场核实后，由师市林业和草原局向兵团林业和草原局申报补偿。补偿下达后，师市林业和草原局将第一时间下发补偿资金。所有调查、补偿程序全部由团场和师市林业主管部门来完成，补偿权利人只需做好配合工作，无需要跑办。2022年，芳草湖农场职工王某发现其种植的棉花被大面积啃食，造成一定的经济损失。发现相关问题后，师市林业和草原局通过调查取证认定为黄羊危害，上报兵团后，按照比例申报了补偿。