军户农场2022年经营地租赁竞拍公告

为了充分发挥农场经营地的作用，适应农场产业结构调整，促进农场农用地优化配置，依据《新疆生产建设兵团第六师经营性国有农用地使用权租赁及收入使用管理办法（试行）》（师市农发〔2022〕3号文件）精神，经农场研究决定经营地全部公开租赁竞拍，租赁竞拍事宜公告如下：

一、竞拍标的

军户农场经营性国有农用地。

二、租赁期限

期限定为一年，即从2022年3月29日起2022年12月31日止。

三、拟租人范围

本场职工、社会人员、农业专业合作社和企业，同等条件下基干民兵优先。

四、租赁竞拍各阶段时间

报名时间截止到3月20日18时；资格审查：3月21日；公示：3月21日-3月24日；竞拍：3月25日-3月28日（以实际通知时间为准）。

五、租赁竞拍底价和保证金

1.竞拍底价：春麦300元/亩、葡萄500元/亩，制种玉米600元/亩、番茄600元/亩、其它作物600元/亩。

2.竞拍保证金为竞拍底价的40%保证金和生物菌剂使用保证金100元/亩，缴纳金额按报名申请的地块面积计算，保证金统一缴纳到军户农场指定的竞租保证金缴纳开户账号。

六、报名相关事宜

1、凡有意租赁竞拍的，请持有效证件（身份证），于2022年3月11日-3月20日到军户农场经济发展办公室办理报名登记手续。

2、报名时请携带以下资料：

（1）租赁竞拍申请书。

（2）本人身份证复印件一份。

（3）租赁竞拍保证金的银行缴款单原件、复印件；

（4）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。

租赁竞拍保证金须于2022年3月25日下午18时00分前入账，以到达指定银行账户为准，意向竞租人须以本单位银行账号转账缴纳，缴款人与竞租人名称必须是同一人，不按规定报名、缴纳保证金的作无竞租资格处理。

租赁竞拍保证金缴纳开户账号情况：

单位名称：新疆生产建设兵团第六师军户农场核算中心
统一信用代码证（税号）：12990600098619628J

开户银行：中国农业银行股份有限公司军户支行

账号：30716601040001513

电话：0994-8283038

租赁竞拍结束后除成交人外，其余竞租人在公示结束后5个工作日内，退还租赁竞拍保证金。成交人的租赁竞拍保证金可作为租赁承包费冲抵。

七、租赁竞拍方式

1. 公告期满后，竞拍地块的合格意向竞租人报名三人以下，则该地块的本次租赁竞拍活动终止；如有三人以上（含三人）合格意向竞租人报名，则该地块进入租赁竞拍程序，租赁竞拍以增价拍卖方式进行，以最高价成交为止。

2.增价拍卖时每次举牌增价为10元/亩，最先举牌者为有效报价，举牌增价后不得反悔，报价确认三次再无人增价后成交，成交后再报价无效。

3.租赁竞拍施行“多投不能多得”，如果一个自然人中标面积超过30亩，该竞租人的租赁竞拍活动自行终止。

七、看样时间及方式

本次租赁竞拍活动不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘。租赁竞拍会开始前2个工作日的工作时间内看样。

八、竞租会议事项

1.租赁竞拍时间：2022年3月25日-3月28日（以实际通知时间为准）。

2. 租赁竞拍地点：农业服务中心一楼会议室。

3.参加租赁竞拍时，竞租人必须本人按时到场，到场人员携带本人身份证原件（若代理人同时携带授权委托书），否则谢绝其竞租。

九、特别事项

1.以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，农场就此类事项不作质量保证。如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询军户农场经济发展办公室。

2、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《租赁竞拍公告》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《租赁竞拍公告》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

3.招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

4.土地竞拍中标者与农场签订“耕地生态保护”责任书。依照林权改革政策，经营地周围确定的农田防护林，交于竞拍人管理并认真履行生态卫士职责。

5.土地竞拍中标者必须严格遵守并认真做好农场疫情防控、维稳和安全生产的各项工作。

6.土地竞拍中标者要严格按照谁报名、谁竞标、谁经营的原则，不得将中标地块再次流转，农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者的信息为准。若中标者再次流转，农场将收回中标的土地承包经营权。

7.基干民兵承租经营地的在中标价基础上下浮百分之五。

8.经营地质保金的缴纳。承租方取得经营地使用权后，须按照土地租赁费的10%作为经营地质保金向农场进行缴纳。承租方在农业生产过程中，须做好减肥减药、秸秆回收利用、残膜回收、农业废弃物收集、土地翻耕等地力保护工作。收获期结束后，经农场经发办验收合格，将经营地质保金退回承租方。

9.为保护耕地生态环境，必须按要求标准使用微生物菌肥。不得使用长效、高残留除草剂。竞拍经营地种植户必须严格遵守农场制定的各项作物栽培技术和规程，确保各项生产技术和措施的时效性和到位率。

十、经营地租赁竞拍报名地点及联系人

经营地竞拍报名地点：军户农场经济发展办公室

联系人：

邹  新（18909944068）    陈卫江（15559355785）

刘世祥（18979825486）    张建兵（13689955508）

赵海涛（13899619186）

                                                                                                                     第六师军户农场    

                                                                                                                              2022年3月11日