军户农场四连农机集中停放场地公开租赁公告

发布时间:2023-03-14 11:00:05 来源:五家渠市政府 作者:军户农场 阅读量:

经军户农场研究决定,农场四连的农机集中停放场地以竞拍的方式面向社会公开招租,具体事项公告如下:

一、租赁场地概况

位于军户农场四连的农机集中停放场地,占地面积36000㎡。机库面积2044㎡(2栋门式钢架结构,每栋1022㎡,电动门),棚库面积860㎡(2座门式钢架结构,每座430㎡),水泥路面712米长面积7089㎡,门卫材料库房100㎡,围墙600米长,砂石地面26000㎡,伸缩不锈钢电动门一座。

二、出租用途

开展农机服务体系建设和经营管理工作,农机技术标准推广和其他技术服务工作,集中停放农业机械和农机技术培训等工作。

三、租赁期限

租赁期限10年(自办理完毕租赁手续之日起计算)。

四、意向竞租方资格条件

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。竞价成功后,竞价人须到军户农场经济发展办公室办理交接手续。

五、竞标底价及交纳保证金金额

竞标底价5万元/年,每两年上浮1万元,附加土地使用费每年600/亩,每两年增加50/亩,场地占地面积54亩,合计土地使用费3.24万元,两项共计8.24万元,每年31日缴清。竞标前需交纳保证金5万元。保证金统一缴纳到军户农场指定的竞租保证金缴纳开户账号。

六、标的出租的相关的其他条件

1. 竞价人需要对标的进行现状勘察,对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以移交时现状为准,军户农场不承担交易标的实物及权利瑕疵保证。

2.《场地租赁合同》生效之日起5个工作日内,当年租赁费全额由承租方支付至军户农场指定的竞租保证金缴纳开户账号;以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前一个月内支付至出租方指定账户,先付租金后使用,否则,出租方有权单方解除《场地租赁合同》,并追究承租方的违约责任。

3.出租标的实际建筑面积与本公告列示的建筑面积存在差异时,不调整租金。

4.在租赁期限内,对出租标的进行装修或改造时,不得改变房屋主体结构,如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工,否则承租方承担违约责任。

5. 出租标的投入使用、营业前,自行办理消防验收和相关部门的经营许可手续,费用自行承担。

6. 在租赁期限内,不利用房屋存放危险物品,不利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的;不得擅自对外转租或以转包,否则出租方有权单方解除《场地租赁合同》,同时无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。

7. 在租赁期限内,承租方自行负责出租标的的日常维护、维修;按照有关部门规定安全使用水、电等;并按时交纳水、电等各项费用。

8. 承租方将出租标的交回出租方时,应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完整完好交回,承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回,对在承租期间的建设、装潢等投入不予补偿。承租方逾期交回的,农场书面通知乙方,以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。

七、报名时间、地点及应交资料

公告之日起接受咨询,请有意向者联系军户农场安排现场看标,看标时间2023年3月14日—2023年3月20日;报名截止时间:2023年3月20日18时止,请报名人于报名截止时间前交纳保证金至军户农场指定的竞租保证金缴纳开户账号(户名:新疆生产建设兵团第六师军户农场核算中心。统一信用代码证:12990600098619628J,开户银行:中国农业银行股份有限公司军户支行,账号:30716601040001513)。报名时提交租赁竞拍申请书、法人身份证复印件、公司企业或合作社营业执照保证金、租赁竞拍保证金的银行缴款单原件、复印件。

八、竞价规则

公告期限7日,公告期满后,竞拍的合格意向竞租人少于三人,则该标的租赁竞拍活动终止;如有三人以上(含三人)合格意向竞租人报名,则该地块进入租赁竞拍程序,租赁竞拍以增价拍卖方式进行,以最高价成交为止。

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞价人出价,就自动延迟5分钟,5分钟后无人出价,竞拍活动终止。

九、合同签订

承租人中标后,双方签订《场地租赁合同》,承租方依据《场地租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金交付至军户农场指定的竞租保证金缴纳开户账号。对拟订的《场地租赁合同》(样本)已全面知悉且无异议并遵照执行。

十、联系方式

第六师军户农场经济发展办公室

联 系 人:邹 新     电话18909944068

陈卫江    电话15559325785

联系地址:新疆昌吉市军户农场经济发展办公室


 

                                                                                                                第六师军户农场

                                                                                                                            2023年3月13日